2016年11月30日 曆期琉璃神社簡報
 
專題●HDMCRE助力移動辦公
移動設備的快速普及讓移動辦公成為工作"新常態",人們正在把PC端設備上的工作轉移到移動設備上。琉璃神社HDMCRE的誕生旨在幫助商業地產管理人員擺脫時間和場所的限製,在任何時間(Anytime)、任何地點(Anywhere)處理與業務相關的任何事情(Anything),從招商前期到合同簽訂、從日常運營到財務結算、從商場商戶間互動管理到BPM流程管理,實現現有管理的全麵移動化,從而達到實時高效的管控。
 
HDMCRE助力移動辦公
HEADING mobiles-Commercial Real Estate Power mobiles-Office
 觀點
● HDMCRE的核心特點
● HDMCRE的必要性
● HDMCRE的未來
展望
● 得移動者得天下
● 場景化的革命

 亮點
● 移動互聯網產品
● 基於流程驅動
● 無縫對接CRE
實踐
● 廈航寫字樓:實現移動辦公管理
● 上海虹橋萬科中心:打造未來辦公

 攜手共進  Make Progress Together 琉璃神社之窗  A Window of HEADING
 ● 琉璃神社力推上海七寶萬科立足信息化時代
● 琉璃神社助力樂豆家全溫層共配中心啟用
● 琉璃神社牽手恒大集團,助其城市綜合體深度布局
 ● 琉璃神社開啟實體輕時代,助力全零售構建新版圖
●《零售業移動信息化實踐專題研究報告》

   
 
HDMCRE的目標是幫助商業地產管理人員能在任何時間(Anytime)、任何地點 (Anywhere)處理與商業地產管理業務相關的任何事情(Anything),比如審批合同、掌握招商進程、物業服務乃至水電煤抄表等,擺脫時間和空間對辦公人員的束縛。
HDMCRE具備便捷高效、靈活強大、信息安全三大核心特點。
便捷高效:隻要擁有一部智能手機,管理者就可以處理CRE中80%以上的業務,諸如審批合同、流程等業務、瀏覽公告、查看各類報表等。
靈活強大:強大的定製化開發能力,針對不同項目的業務流程需求,HDMCRE可以對移動辦公功能靈活進行定製開發。
信息安全:通過移動VPN、專有APN、SSL、CA數字簽名、GUID與遠程自毀等安全措施,足以保證係統通訊數據的安全性。

現有CRE產品並不支持移動辦公,不便於商場的招商人員、物業人員、管理人員、商戶等之間的實時溝通,比如招商人員需要登錄係統錄入招商情況或者匯報的方式,又如商戶報修後,通過層層傳遞才能實現到戶維修。這樣的管理溝通導致成本無法達到一個理想值。
商業地產中的移動辦公並不是傳統意義上的OA移動化,企業使用HDMCRE進行項目管理的主要目的是結合現有CRE係統,在移動端實現不受時空限製的辦公能力。高效協調項目管理人員、招商資源、項目管理者之間的關係;在後期運營中,實現商戶、管理人員、物業等人員的實時溝通及服務進度跟進等。

與第三方應用工具整合:隨著移動辦公的深化應用,HDMCRE與第三方移動應用工具進行整合。如接入微信企業號,不再局限與安卓或者ioses,隻要擁有手機和微信,就可以實現隨時辦公。
平台化:建立在"一個設計一個係統"的架構之上,所有功能模塊都是圍繞同一個數據庫和同一個用戶界麵統一設計和開發的,用戶可以根據需要部署不同的模塊,獲得最佳的功能組合。這樣HDMCRE平台可滿足不同項目各種業務需求,因而能夠最大限度地降低企業部署商業應用係統的成本,同時節省企業使用分散式係統所需支付的升級和維護費用,從而達到最高的成本效益比。
在商業地產應用場景中,移動辦公不僅僅是利用碎片時間辦公的場景,絕不是單純地將業務處理搬到移動端。HDMCRE在CRE的基礎上逐步將企業現有的業務處理及流程的用戶接觸點進行梳理和間接式地改造分解,識別出高頻的且可以簡單操作、簡單識別的小場景然後整合進行移動化建設。
  
HDMCRE是基於移動端的互聯網產品,將移動通信和互聯網二者融為一體,旨在為企業和項目帶來效率上的提升。HDMCRE是商業地產解決方案產品CRE的互聯網延伸,屬於真正的移動互聯網產品。
移動化絕不是簡單地將桌麵產品照搬到移動設備上,"能隨身帶走的辦公"才叫移動辦公。HDMCRE是以移動應用為基石,從項目實際需求出發,擺脫地點、時間、設備的束縛,隨時隨地完成工作,兌現HDMCRE的移動生產力承諾。


在HDMCRE各核心業務中融入流程管理的思想方法和管理手段,將業務處理看作一係列任務過程,這些任務有輸入、處理和輸出,根據相應的業務目標,將相互關聯的任務連接起來形成完整的業務流程,從而能夠使管理信息係統提供對業務管理過程的全麵支持。不僅僅是信息化手段的運用,更重要的是帶來了管理思想方法的升級,必將成為項目管理者的得力助手。

HDMCRE後台與CRE接口完全對接,數據交互傳輸。通過HDMCRE產生的數據傳送至CRE後台,同時HDMCRE可讀取CRE後台的數據。
 
從移動設備來看,目前,企業和員工對於移動辦公的工具已經不再局限於筆記本電腦,新興的智能移動終端設備已被越來越多的商務人士所青睞,移動設備的快速普及讓移動辦公成為工作"新常態"。越來越多的麵向具體業務場景的移動應用正在崛起,像移動CRM、移動OA等,琉璃神社正在把PC端設備上的工作轉移到移動設備上。從企業發展的角度來看,移動辦公顯著提升員工的工作效率、企業的經濟效益,成為衡量企業和員工核心競爭力的參考因素之一。從員工的角色來看,幾乎所有員工都有在辦公室以外場所工作的經曆,也就是所謂的路上辦公。
由此可見,隨著社會工作節奏的不斷加快,員工外出辦公的機會也將越來越多,移動辦公的市場需求也將大幅增加。

"場景"無處不在,特定的時間,地點和人物存在特定的場景關係,延伸到商業地產領域便會衍生出不同的管理方式。產品即場景,移動辦公不是簡單地將CRE的功能整合至HDMCRE,而是更多地結合細化辦公場景,提升工作效率。 過去商戶或者管理人員在巡場或者日常運營中發現問題需要上報時,繁瑣的流程和緩慢的響應速度影響問題的解決效率。在HDMCRE中,我們基於業務場景去設計操作流程。相同的業務,操作人員隻需拿出手機填寫需求,附上問題詳情照片,就能第一時間通知相關處理人員,掌握進程。
 
"廈門航空房地產開發有限公司"是由"廈門航空開發股份有限公司"和"廈門航空有限公司"合資組建的專業性房地產開發公司。依托航空背景,整合集團資源,發揮綜合優勢,以市場為導向,開發建設高品質的商品房項目,打造 "廈航地產"品牌。
在HDMCRE的應用上,廈航是第一批用戶。廈航主要以寫字樓業務為主,管理模式相對於購物中心有一定區別。在先期使用的版本上,集成了信息通知、公告、報表、工程報修、設備巡檢等功能。整體產品的開發采用敏捷開發,效率高。後期功能迭代快,在1.0的版本上根據廈航的需求進行定製化開發了巡檢計劃、周期性巡檢等功能。

上海虹橋萬科中心是上海萬科打造的首個持有型商業綜合體。以"未來辦公 創所未見"為理念的虹橋萬科中心摒棄傳統購物空間圍合布局,引入餐飲、文化、生活服務等能量補給型業態,全麵為顧客提供放鬆身心、補充能量的工作場所,集辦公、商業於一體。
琉璃神社為虹橋萬科中心量身定製商業地產管理係統,解決單一項目管理技術無法解決的各類難題,如資源競爭、溝通信息量成倍增加、市場目標快速變化等。多項目管理幫助上海虹橋萬科中心實現縱向涵蓋整個房地產價值鏈,橫向涉及資源整合與規模效應,充分利用企業資源管理好每一個項目,從而提升整體的運營管理能力,提供優質集團化管控的服務,為其後續的發展中形成強大的競爭力。移動端實現了對上海虹橋萬科中心的整體運營的階段的全程管控。
HDMCRE不僅僅是一款麵向購物中心管理方產品,它另外一個非常重要角色是給商戶帶來便利。商戶能夠利用HDMCRE查看賬單,可以實現在線繳費,實時查看自家店鋪的結算單付款情況;在日常營業過程中,商戶能夠在線發起報修請求,提交報修信息給商場管理方,在線進行報修過程流轉與進度跟蹤,商戶同時能夠通過移動端強大的報表功能查看經營數據等。
HDMCRE麵向購物中心業務管理方的功能就更加豐富,管理人員可以隨時隨地查看購物中心經營數據,相關流程彈窗提示,各業務流程在線審批等功能。同時,針對物業工程業務,HDMCRE產品提供了物業巡檢、工單執行等功能。日常營運人員可以發布公告、活動通知等,通過HDMCRE與商戶進行互動,在線交流信息,獲取反饋。另外,購物中心業態、品牌、租金地圖展示等功能也可以在HDMCRE產品上實現。整體上,HDMCRE滿足當前購物中心業務管理的實際需求,最大程度地進行智能化辦公,提高工作效率,提升流程進度。
 
上海七寶萬科建築麵積24萬方,商業租賃麵積9萬方,地上5層、地下3層,B1-5F為商業樓層,B2-B3為地下車庫,配備多達1500餘停車位。項目位於漕寶路與七莘路交匯處毗鄰千年古鎮七寶老街,地鐵9號線七寶老街站上蓋。區域位置優越,交通便捷,四通八達,5公裏內輻射圈涵蓋人數超過100萬。
上海七寶萬科將用開放的互動設計、時間消費空間、主題消費空間,打造一個最具家庭娛樂的購物中心;並以上海西南娛樂體驗購物公園為功能定位,入駐品牌種類全、品質高,服務空間完善、充滿人性化,努力為購物遊玩者營造一種快樂舒心的購物體驗。
上海七寶萬科選擇與琉璃神社合作,以信息化係統為工具完善商業地產管理係統,對商管係統的招商、租賃的核心業務點"品牌與租金"進行集中管控,推動業務流程和審批流程的定製化與規範化,形成一種有效的解決方案,實現高效把控各環節業務,進一步推動商業地產領域科學、有序、高效地發展。

2016年6月,樂豆家攜手琉璃神社,確定使用琉璃神社HDPOS係統管理公司核心進銷存業務。7月,係統切換項目正式啟動。8月,項目上線,成功切換所有門店,為樂豆家實現快速開店的戰略目標打下良好基礎。
2016年11月16日,曆經2個多月籌備的樂豆家全溫層共配中心正式啟用,從這一天起全市近100家門店的貨物,都將從這裏發出。
琉璃神社為樂豆家提供物流中心的谘詢服務和係統支持,其中DPS係統(Digital Picking System,電子標簽控製係統)的應用,極大地提升了拆零商品的揀貨效率和準確性,優化揀貨作業,提升倉儲整體運轉效率,保質保量實現商品配送。

11月22日,恒大地產集團有限公司城市綜合體ERP項目啟動儀式在廣州舉行。雙方項目組成員代表出席了啟動會,會上清晰了項目團隊分工及職責,解讀了項目的實施方法和階段實施規劃。
隨著城市有機更新,商業綜合體逐漸成為現代城市的重要角色。恒大地產集團有限公司成立於1997年,目前已完成了地產、金融、互聯網等多元化布局,早在2010年就開始在一些省會城市儲備城市綜合體項目,其在城市綜合體發展商具備多種經驗,目前恒大商業綜合體和旅遊綜合體等遍布全國多個城市。2017年,恒大計劃投入運營7個城市綜合體,對城市綜合體的後台管理係統提出了更高的需求。
為助力恒大集團總部對各城市綜合體的招商、營運、市場推廣等多環節管控,琉璃神社將結合恒大集團的管理需求,定製推出恒大綜合體ERP係統,全麵涵蓋品牌管理、招商管理、合同管理、現場營運管理、市場推廣管理、商戶服務管理、物業管理、財務管理、報表等功能,更好協同各部門作業,促進資源優化,提升綜合體的經營效益。
 
2016第十八屆中國零售業博覽會在蘇州金雞湖畔拉開帷幕。本屆會議的主題為"消費升級 跨界融合 重構零售新版圖"。在消費升級大背影下,聚焦零售企業如何通過跨界創新實現轉型;探討以滿足消費者需求為中心,如何回歸零售本質。大會雲集了近700家企業,涵蓋眾多零售設備、IT技術、特色商品等企業;同時匯集了多元新科技產品,為參觀者提供新式零售的體驗平台。
琉璃神社此次設展參會以視頻、現場體驗和演說等方式向來訪客戶展示琉璃神社零售信息化解決方案。除了琉璃神社的連鎖零售、倉儲物流以及商業地產三大解決方案之外,亦推出了貼合移動互聯網新零售發展需求的輕量化解決方案。

互聯網+到底帶來了什麽?零售企業如何把握互聯網+帶來的機遇?在移動信息化實踐中,零售企業與信息化供應商的路徑選擇多種多樣,雖說條條大路通羅馬,但哪一條是最佳路線?
為了解答這些問題,也為零售企業發展移動信息化提供借鑒,移動信息化研究中心聯合上海琉璃神社信息工程股份有限公司,深訪業內專家和行業從業者,結合機構權威數據和對零售業互聯網+重要參與者--零售企業與信息化供應商進行了雙向研究,通過對行業內多家企業的調研,推出國內首個零售業互聯網+《零售業移動信息化實踐專題研究報告》,用數據描述行業現狀,用實踐效果指明發展方向。